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お問い合わせ番号
R-65-0000120971

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3DK / 56.43㎡	築年月	1984年3月（築42年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	50 初生小学校バス停まで徒歩3分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕浜工高前バス停まで徒歩5分 100（浜北駅-聖隷三方原病院）自衛隊官舎（静岡県）バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区初生町1158-3 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	キッチンに窓、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、押入、ＢＳ、フローリング、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、南面３室、ガス（プロパン）
特徴	外壁タイル張り、角住戸、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 3,000円特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：浜松市立初生小学校 216m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松三方原南店 666m スーパー：遠鉄ストア初生店 1070m 銀行：浜松いわた信用金庫初生支店 1074m 郵便局：浜松北郵便局 1186m スーパー：マックスバリュ浜松三方原店 1190m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ浜松初生店 1280m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア新初生店 566m ホームセンター：DCM三方原店 371m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ浜松三方原店 1754m

お問い合わせ番号
R-65-0000120971

物件名	ヴィラスカラ 103
所在地	静岡県浜松市中央区初生町1158-3
交通	50 初生小学校バス停まで徒歩3分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕浜工高前バス停まで徒歩5分 100（浜北駅-聖隷三方原病院）自衛隊官舎（静岡県）バス停まで徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1984年3月（築42年）
間取り	3DK（和室6畳、洋室6畳、洋室6畳、DK6畳）
面積（専有/延床/土地）	56.43㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	町会費：700円ルームズサポート：1,100円 2台目駐車場：3,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：16,500円ルームズサポート初回登録料：3,300円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険料金：24,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）あんしん保証株式会社/初回保証料・・・賃料総額の50％月額保証料・・・賃料総額の1％更新保証料・・・10,000円（税込）／年
現況	改装中	入居時期	相談
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会