Point

遠州鉄道美薗中央公園より徒歩2分！アクセス良好なガレージハウス
1階には広々としたガレージがあり、愛車を守るだけでなく、趣味やアウトドア用品の収納・作業スペースとしても活用できます★

お問い合わせ番号
R-72-0000106574

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 62.94㎡	築年月	2026年5月完成予定
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	東
アクセス	遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩2分浜松駅-日赤病院美薗中央公園入口バス停まで徒歩2分 100 貴布祢バス停まで徒歩10分
所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢677-2 （周辺地図）

スタッフ
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★☆静岡県西部のお部屋探しは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』におまかせ☆★お気軽にお問合せください！！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、ガスコンロ設置済、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、風呂一坪以上、ウォークインクローゼット、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、ロフト、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、角住戸、上階無し、最上階、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松貴布祢店 128m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜北店 740m 幼稚園：北浜幼稚園 507m 郵便局：浜北郵便局 823m ドラッグストア：クリエイトSD(エス・ディー) 浜松浜北店 297m スーパー：エブリィビッグデー浜北店 765m スーパー：プレ葉ウォーク浜北 1225m 役所：浜松市浜北区役所 1167m 歯科：浜松ﾃﾞﾝﾀﾙｸﾘﾆｯｸ 317m 銀行：浜松いわた信用金庫美薗支店 94m

お問い合わせ番号
R-72-0000106574

物件名	仮）貴布祢ガレージハウス A
所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢677-2
交通	遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩2分浜松駅-日赤病院美薗中央公園入口バス停まで徒歩2分 100 貴布祢バス停まで徒歩10分
構造	木造	建物種別	テラスハウス
総戸数	5戸	築年月	2026年5月完成予定
間取り	1LDK（LDK13.75畳、ロフト6.5畳）
面積（専有/延床/土地）	62.94㎡ / 62.94㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万2000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用	くらしーど24：880円	敷金/礼金	2ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	自治会費調査中
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ライフあんしんプラス：賃料合計30％　更新時5,000円/1年　保証料1.2％
現況	建築中	入居時期	2026年7月20日予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜北店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2110258
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会