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積水ハウスの賃貸住宅『シャーメゾン』です♪ペット可物件♪Ｗｉ－Ｆｉ無料・宅配ボックス・防犯カメラ・エントランス付き☆※退去時、エアコンクリーニング費1台あたり（15,000円＋税）が発生します

お問い合わせ番号
R-63-0000120079

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 79.5㎡	築年月	2024年3月（築2年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き
アクセス	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩13分 80 和田町西（静岡県）バス停まで徒歩3分 80 和田町（浜松市）バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区和田町403-3 （周辺地図）

スタッフ
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※退去時、エアコンクリーニング費1台あたり（15,000円＋税）が発生します

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	ペット専用設備、トイレ有、洗面所独立、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、ユニットバス、洗面化粧台、バス・トイレ別、ＴＶインターホン、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：4,400円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松ｱﾘｰﾅ前店 301m ドラッグストア：杏林堂薬局和田店 459m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松和田店 665m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松和田店 692m スーパー：COSTCO浜松倉庫店 1119m ドラッグストア：クリエイトSD(エス・ディー) Cremo浜松プラザフレスポ店 1603m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局浜松飯田店 1709m スーパー：ロピア浜松プラザフレスポ店 1609m スーパー：業務スーパー浜松原島店 1388m

お問い合わせ番号
R-63-0000120079

物件名	ソテ・ドゥシュA 201
所在地	静岡県浜松市中央区和田町403-3
交通	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩13分 80 和田町西（静岡県）バス停まで徒歩3分 80 和田町（浜松市）バス停まで徒歩4分
構造	その他	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2024年3月（築2年）
間取り	3LDK（LDK15.2畳、洋室6.6畳、洋室6.5畳、洋室5.3畳）
面積（専有/延床/土地）	79.5㎡ / 83.9㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	13万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,500円 / –
その他月次費用	町会費：700円	敷金/礼金	0ヶ月 / 260,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：1,320円スマートロック設定費用：16,500円ハウスクリーニング費：95,700円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	ペット相談可（犬・猫）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）積水ハウス不動産パートナーズの「らくらくパートナー」　【契約時】３３，０００円、【月額保証料】毎月の賃料等の２％
現況	空室	入居時期	2026年5月23日予定
入居条件	ペット相談
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会