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お問い合わせ番号
R-65-0000120873

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 50.14㎡	築年月	2026年6月完成予定
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南東
アクセス	遠州鉄道上島駅徒歩39分 50 初生大橋バス停まで徒歩2分 50 ＪＡ初生支店バス停まで徒歩5分
所在地	静岡県浜松市中央区初生町２９２－６（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、バス・トイレ別、風呂一坪以上、シャワー、洗面所独立、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、浴室乾燥、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、照明付き、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、角住戸、初期費用カード決済可、家賃カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：4,950円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	小児科：ひろゆき歯科口腔外科 332m 内科：なかの呼吸器･ｱﾚﾙｷﾞｰｸﾘﾆｯｸ 381m 銀行：JAとぴあ浜松初生支店 423m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄｴｽ･ﾃﾞｨｰ浜松葵東店 579m その他：セブンイレブン 594m 銀行：浜松いわた信用金庫葵町支店 590m

お問い合わせ番号
R-65-0000120873

物件名	ワン・ピレアＢ 102
所在地	静岡県浜松市中央区初生町２９２－６
交通	遠州鉄道上島駅徒歩39分 50 初生大橋バス停まで徒歩2分 50 ＪＡ初生支店バス停まで徒歩5分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2026年6月完成予定
間取り	1LDK（洋室7.7畳、LDK12.3畳）
面積（専有/延床/土地）	50.14㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万4000円	管理費/共益費/雑費	4,100円 / 0円 / 0円
その他月次費用	町内会費：1,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 94,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング費用：80,000円	更新料	0円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ハウスリーブ株式会社：契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％
現況	建築中	入居時期	2026年7月上旬
入居条件	ペット相談、二人入居可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会