賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 65.7㎡	築年月	1991年1月23日（築35年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南
アクセス	0 山手町入口（静岡県）バス停まで徒歩2分 0 蜆塚一丁目バス停まで徒歩3分遠州鉄道第一通り駅徒歩30分
所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目1-38 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、シャワー付洗面台、収納有、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、３点給湯、ガス（プロパン）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	南面バルコニー、２Ｆ以上、角住戸、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	レストラン：Peel’s 200m レストラン：(株)松屋ﾌｰｽﾞ浜松鴨江店 236m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松蜆塚4丁目店 328m レストラン：餃子の王将浜松店 301m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ鴨江店 287m 小学校：浜松市立西小学校 349m

お問い合わせ番号
R-63-0000120026

物件名	グレース蜆塚 401
所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目1-38
交通	0 山手町入口（静岡県）バス停まで徒歩2分 0 蜆塚一丁目バス停まで徒歩3分遠州鉄道第一通り駅徒歩30分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	13戸	築年月	1991年1月23日（築35年）
間取り	2LDK（LDK15畳、和室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	65.7㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	MSフルサポート：3,520円町費：350円	敷金/礼金	– / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	2ヶ月 / – / 100% （解約時）	敷金積み増し
その他一時金	MSフルサポート登録料：2,200円鍵交換費用：16,500円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	◎保証金退去時払い相談可◎ペット2匹迄飼育可（礼金+1ヶ月）※飼育条件有 ◎全室トランクルーム（1F）◎町費：個人契約350円、法人契約1,000円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会