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ペットが飼える物件です。カーペットコーナーがオシャレな間取り。浜松駅まで約１．８Ｋｍです。

お問い合わせ番号
R-63-0000120015

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 39.66㎡	築年月	2008年2月（築18年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅徒歩22分 4 浜松神社西バス停まで徒歩3分 4 瓜内東バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区瓜内町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	システムキッチン、ガスコンロ設置済、２口コンロ、トイレ有、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー、追い焚き風呂、浴室乾燥、床下収納、ＢＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、給湯、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	角住戸、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：駐車場無料特徴：バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：ﾘﾍﾞﾛ三島 460m スーパー：ｾﾘｱ南浅田店 1199m 中学校：浜松市立南部中学校 780m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄｴｽ･ﾃﾞｨｰ浜松南浅田店 1288m ドラッグストア：杏林堂薬局ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ南浅田店 1126m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松龍禅寺南店 661m 公園：楊子公園 669m 総合病院：浜松南病院 762m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ南浅田店 1129m

お問い合わせ番号
R-63-0000120015

物件名	Ｒｅｇｕｌｕｓ(レグルス)
所在地	静岡県浜松市中央区瓜内町
交通	東海道本線（東海）浜松駅徒歩22分 4 浜松神社西バス停まで徒歩3分 4 瓜内東バス停まで徒歩3分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	2008年2月（築18年）
間取り	1LDK（洋室4.4畳、LDK13畳）
面積（専有/延床/土地）	39.66㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万7000円	管理費/共益費/雑費	3,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	自治会費(1ヵ月)：350円２台目駐車場（縦列）(込み)：0円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	消毒施工料(当社扱)(入居時のみ)：17,050円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）保証人代行サービス保証料・家賃集金サービス手数料：10,000円/入居時、以降は月額賃料の1％/毎月(入居期間中)、他プラン有
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬
入居条件	ペット相談
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会