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お問い合わせ番号
R-63-0000120011

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 57.97㎡	築年月	2001年9月10日（築24年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南
アクセス	4 新田（浜松市中央区）バス停まで徒歩7分 4 新崎裏バス停まで徒歩8分３本田（浜松市）バス停まで徒歩15分
所在地	静岡県浜松市中央区中田島町775-1 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	シャワー付洗面台、温水洗浄便座、バス・トイレ別、洗面所独立、クローゼット、シューズボックス、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、３点給湯、メゾネット、ガス（プロパン）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	南面バルコニー、角住戸、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	銀行：JAとぴあ浜松白脇支店 1181m 郵便局：浜松寺脇郵便局 1233m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ南浅田店 2183m

お問い合わせ番号
R-63-0000120011

物件名	エトワール 102
所在地	静岡県浜松市中央区中田島町775-1
交通	4 新田（浜松市中央区）バス停まで徒歩7分 4 新崎裏バス停まで徒歩8分３本田（浜松市）バス停まで徒歩15分
構造	木造	建物種別	テラスハウス
総戸数	2戸	築年月	2001年9月10日（築24年）
間取り	2LDK（LDK11.2畳、洋室7畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	57.97㎡ / 57.97㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	MSフルサポート：3,520円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	2ヶ月 / – / 100% （解約時）	敷金積み増し
その他一時金	MSフルサポート登録料：2,200円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、高齢者可、単身可、友人同士可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会