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お問い合わせ番号
R-65-0000120787

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 41.3㎡	築年月	2006年8月（築19年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	東
アクセス	遠州鉄道曳馬駅徒歩25分気賀三ヶ日線_01_on 和合町バス停まで徒歩2分医大循環右回り住吉町バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区住吉３丁目5-12 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、ＢＳ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、オートロック
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：5,000円〜特徴：舗装、屋根（有）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ浜松住吉店 963m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松住吉店 309m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松和地山2丁目店 462m ドラッグストア：杏林堂薬局聖隷住吉病院前 588m 小学校：浜松市立泉小学校 695m 中学校：浜松市立高台中学校 733m 総合病院：浜松市ﾘﾊﾋﾞﾘﾃｰｼｮﾝ病院 888m 銀行：浜松いわた信用金庫和合支店 364m レストラン：炭焼きﾚｽﾄﾗﾝさわやか浜松和合店 259m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃUNY 浜松泉町店 640m

お問い合わせ番号
R-65-0000120787

物件名	ヴィーブル住吉 302
所在地	静岡県浜松市中央区住吉３丁目5-12
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩25分気賀三ヶ日線_01_on 和合町バス停まで徒歩2分医大循環右回り住吉町バス停まで徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	2006年8月（築19年）
間取り	1R（洋室16畳）
面積（専有/延床/土地）	41.3㎡ / 46.23㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万5000円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / 0円 / –
その他月次費用	水道料定額：3,000円くらしーど24：880円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：23,100円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回50%、1年毎に1万円、月額保証料1.5%
現況	退去予定	入居時期	2026年5月中旬予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会