Point

4DKのゆとりある間取りで、寝室・子ども部屋・在宅ワーク用など使い分け自在。
駐車場2台付きで車のある生活も安心。都市ガス＆エアコン付きで、快適さと経済性を両立した住まいです。

お問い合わせ番号
R-65-0000120566

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	4DK / 81.35㎡	築年月	1996年9月28日（築29年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	78 篠ヶ瀬北バス停まで徒歩4分 78 北島町西バス停まで徒歩7分東海道本線（東海）天竜川駅徒歩18分
所在地	静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町617

スタッフ
コメント

都市ガス物件でランニングコストを抑えやすいのが魅力。
さらにエアコン付き＆駐車場2台付きで、入居後の追加負担が少なく始めやすい4DKです。

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ガス給湯、トイレ有、洗面所独立、押入、追い焚き風呂、洗面台、洗面化粧台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	南面バルコニー、角住戸、上階無し、陽当たり良好、当社管理物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり特徴：並列2台可、駐輪場有り
周辺施設	銀行：JAとぴあ浜松篠ｹ瀬支店 344m 内科：ひろせｸﾘﾆｯｸ 547m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松自動車街店 578m 小学校：浜松市立和田小学校 903m スーパー：ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄﾏﾑ天王店 983m レストラン：五味八珍天王店 1144m 小学校：浜松市立与進小学校 1208m ショッピング施設：HAMAPLA WEST(浜松ﾌﾟﾗｻﾞｳｴｽﾄ) 1190m ショッピング施設：コストコ浜松倉庫 1298m その他：ＪＲ天竜川駅 1372m

お問い合わせ番号
R-65-0000120566

物件名	マイタウンⅠA –
所在地	静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町617
交通	78 篠ヶ瀬北バス停まで徒歩4分 78 北島町西バス停まで徒歩7分東海道本線（東海）天竜川駅徒歩18分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	1戸	築年月	1996年9月28日（築29年）
間取り	4DK（DK9.9畳、洋室6畳、洋室6畳、洋室6畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	81.35㎡ / 81.35㎡（登記簿） / 884.34㎡	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万2000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円 (e住まいサポートGOLD)：3,300円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：15,000円期間：1年リビングFIT
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)
現況	空室	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット不可、法人可、性別不問、学生入居不可、高齢者相談
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会