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LDK13.9帖とWIC・2メートルを超える大型システムキッチンとパントリーが料理好きにうれしい新築物件！各方面へ出やすい好立地！オートロック・防犯カメラ有りで高セキュリティな建物です。

お問い合わせ番号
R-63-0000119653

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 46.29㎡	築年月	2021年8月（築4年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き
アクセス	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩28分 75 宮竹（浜松市）バス停まで徒歩5分 75 宮竹西バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区上西町1255 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、ＢＳ、ＣＳ、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、バス・トイレ別、対面式キッチン、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、オートロック、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：COSTCO WHOLESALE(ｺｽﾄｺﾎｰﾙｾｰﾙ) 浜松倉庫店 251m ショッピング施設：TUTAYA 628m スーパー：ロピア浜松プラザフレスポ店 566m ショッピング施設：HAMAPLA Frespo(浜松プラザフレスポ) 568m 銀行：遠州信用金庫和田支店 766m ホームセンター：ｺｰﾅﾝPRO浜松和田店 797m 総合病院：労災病院 862m

お問い合わせ番号
R-63-0000119653

物件名	Daijuゆう 102
所在地	静岡県浜松市中央区上西町1255
交通	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩28分 75 宮竹（浜松市）バス停まで徒歩5分 75 宮竹西バス停まで徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	9戸	築年月	2021年8月（築4年）
間取り	1LDK（LDK13.9畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	46.29㎡ / 61.07㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万1000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / –
その他月次費用	2台目駐車場：3,300円自治会費：416円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去負担金：80,000円鍵交換費用：19,800円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：住宅総合保険料金：16,000円
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）アライブ賃貸保証　初回：賃料等の50％　月額：支払総額の1.5%　更新：10,000円/2年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会