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お問い合わせ番号
R-63-0000119563

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.31㎡	築年月	2007年2月（築19年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道積志駅徒歩37分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田公園バス停まで徒歩5分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田山北バス停まで徒歩8分
所在地	静岡県浜松市中央区半田山６丁目2-19 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、オール電化、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、ネット使用料不要、カウンターキッチン、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	陽当たり良好、オートロック、電子キー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	スーパー：ローソン浜松半田店 124m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ浜松三方原店 228m ドラッグストア：クリエイトエス・ディー浜松半田山店 273m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松半田山店 475m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ浜松医大調剤ｾﾝﾀｰ 1093m スーパー：マックスバリュ浜松三方原店 1616m

お問い合わせ番号
R-63-0000119563

物件名	ル・リオン半田山 202
所在地	静岡県浜松市中央区半田山６丁目2-19
交通	遠州鉄道積志駅徒歩37分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田公園バス停まで徒歩5分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田山北バス停まで徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	2007年2月（築19年）
間取り	1LDK（LDK8.5畳、洋室7.5畳）
面積（専有/延床/土地）	40.31㎡ / 40.31㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	町費：250円	敷金/礼金	0ヶ月 / –
保証金/敷引/償却	80,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：3,300円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：19,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ジェイリース初回保証料総賃料50％、月々800円
現況	退去予定	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会