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佐鳴台ホワイトストリート沿い！白と黒を基調としたスタイリッシュな外観のデザイナーズ賃貸。敷地内には電気自動車（EV/PHV）対応のメルセデス純正充電器が設置された次世代型レジデンス 隣家との間隔も広く、各棟間のプライバシーに配慮しています。
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外観 1/45 -
間取り 2/45 -
玄関 3/45
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リビング 4/45
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キッチン 5/45
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ベッドルーム 6/45
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バス・シャワールーム 7/45
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ベランダ 8/45
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その他設備 9/45
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その他設備 10/45
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玄関 11/45
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駐車場 12/45
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外観 13/45
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その他 14/45
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収納 15/45
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洗面所 16/45
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トイレ 17/45
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セキュリティ 18/45
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その他設備 19/45
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眺望 20/45
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玄関 21/45
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その他設備 22/45
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キッチン 23/45
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キッチン 24/45
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リビング 25/45
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リビング 26/45
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リビング 27/45
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その他設備 28/45
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その他設備 29/45
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収納 30/45
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その他 31/45
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トイレ 32/45
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ベッドルーム 33/45
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その他部屋・スペース 34/45
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収納 35/45
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その他設備 36/45
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その他部屋・スペース 37/45
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その他設備 38/45
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収納 39/45
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浜松医療センター 40/45
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イオン浜松西ショッピングセンター 41/45
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遠鉄ストアフードワン佐鳴台店 42/45
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スターバックスコーヒー浜松佐鳴台店 43/45
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佐鳴湖公園 44/45
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クックマート 佐鳴湖南店 45/45
賃料・初期費用
| 賃料 | 14万1000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 2ヶ月 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
パノラマ画像
ロイヤルシティ佐鳴台の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、システムキッチン、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、洗面所独立、クローゼット、玄関収納、シューズボックス、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、複層ガラス、全室照明付き、３点給湯、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室 | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、角住戸、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：付 2台空きあり |
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| 周辺施設 |
総合病院：浜松医療センター 1310m ショッピング施設：イオン浜松西ショッピングセンター 1123m スーパー：遠鉄ストアフードワン佐鳴台店 564m レストラン：スターバックスコーヒー浜松佐鳴台店 211m 公園：佐鳴湖公園 328m スーパー：クックマート 佐鳴湖南店 1584m |
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お問い合わせ番号
R-63-0000119542
ロイヤルシティ佐鳴台の物件詳細
| 物件名 | ロイヤルシティ佐鳴台 A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 佐鳴台３丁目53-22 | ||
| 交通 | 東海道本線（東海） 高塚駅 徒歩37分 8-22 佐鳴湖東岸 バス停まで徒歩1分 8-22 ホワイトストリート バス停まで徒歩2分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | 戸建 |
| 総戸数 | 3戸 | 築年月 | 2021年7月（築4年） |
| 間取り | 3LDK（LDK14畳、洋室5畳、洋室6畳、洋室5.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 81.25㎡ / 81.25㎡（登記簿） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1-2階 / 2階建 | 向き | 南東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ロイヤルシティ佐鳴台の費用・契約情報
| 賃料 | 14万1000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 2ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 鍵交換費：25,300円 | 更新料 | 11,000円 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：全管協少額短期保険 料金：18,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）アライブ賃貸保証 初回：賃料等の50% 月額：支払総額の1.5% 更新：10,000円/2年 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所相談、法人可、単身可 | ||
| 備考 | |||
ロイヤルシティ佐鳴台のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | R-63-0000119542 | 物件管理コード | 1117658408900000933191 |
| 情報更新日 | 2026年05月17日 | 次回更新日 | 2026年06月16日 |
ロイヤルシティ佐鳴台の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町15-5 | 電話番号 | 053-454-2271 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 | 不動産会社コード | 2102888 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
