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お問い合わせ番号
R-65-0000120248

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 72.87㎡	築年月	2009年4月（築17年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き
アクセス	北遠本線（西鹿島駅-横山車庫）西鹿島駅バス停まで徒歩5分遠州鉄道西鹿島駅徒歩7分天竜浜名湖鉄道西鹿島駅徒歩7分
所在地	静岡県浜松市浜名区上島2345-350 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	対面式キッチン、キッチンに窓、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、追い焚き風呂、浴室乾燥、洗面化粧台、洗面台、トイレ有、バス有、シャワー、洗面所に窓、洗面所独立、脱衣所、ＢＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、寝室８畳以上、エアコン
特徴	メールボックス、電子ロック、上階無し、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり価格：駐車場無料特徴：並列2台可
周辺施設	ドラッグストア：杏林堂薬局西鹿島駅前店 223m 郵便局：天竜西鹿島郵便局 284m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜北ｲﾝﾀｰ北店 507m 小学校：浜松市立赤佐小学校 2167m スーパー：ﾋﾟｱｺﾞ於呂店 2921m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ天竜西鹿島駅前店 356m 銀行：静岡銀行西鹿島支店 408m スーパー：有限会社ｽｰﾊﾟｰこでら赤佐店 2158m スーパー：100えんハウスレモン二俣店 2522m 総合病院：天竜すずかけ病院 2734m

お問い合わせ番号
R-65-0000120248

物件名	メゾネットすばる A
所在地	静岡県浜松市浜名区上島2345-350
交通	北遠本線（西鹿島駅-横山車庫）西鹿島駅バス停まで徒歩5分遠州鉄道西鹿島駅徒歩7分天竜浜名湖鉄道西鹿島駅徒歩7分
構造	木造	建物種別	テラスハウス
総戸数	–	築年月	2009年4月（築17年）
間取り	2LDK（洋室8.5畳、洋室6畳、LDK13.8畳）
面積（専有/延床/土地）	72.87㎡ / 72.87㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	セキュリティー料：330円	敷金/礼金	3ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / 2ヶ月 / –	敷金積み増し
その他一時金	エアコンクリーニング代：16,500円鍵交換代：5,500円セキュリティー初回登録費：5,500円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	自治会費別途
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：家財保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連ジェイリース初回保証料月額賃料の４０％更新料月額８００円（引落手数料含む）
現況	退去予定	入居時期	2026年6月20日
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会