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お問い合わせ番号
R-63-0000119331

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 16.76㎡	築年月	新築 2026年3月
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き
アクセス	３（南行政センター-浜松駅）北寺島バス停まで徒歩2分 90 松江町南バス停まで徒歩4分東海道本線（東海）浜松駅徒歩12分
所在地	静岡県浜松市中央区北寺島町203-8 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場ペット相談可
設備	シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、室内洗濯機置場、ロフト
特徴	IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：5,500円〜
周辺施設	コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松北寺島町店 313m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松中央三丁目店 527m ショッピング施設：浜松ｱｸﾄﾀﾜｰ 648m スーパー：バロー北寺島店 556m ドラッグストア：サンドラッグ北寺島店 703m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ浜松寺島町店 605m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ浜松相生店 933m ショッピング施設：ｱｸﾄｼﾃｨ浜松 1024m ショッピング施設：浜松駅ビル MAYONE(メイワン) 1028m

お問い合わせ番号
R-63-0000119331

物件名	パークガーデン北寺島 B1
所在地	静岡県浜松市中央区北寺島町203-8
交通	３（南行政センター-浜松駅）北寺島バス停まで徒歩2分 90 松江町南バス停まで徒歩4分東海道本線（東海）浜松駅徒歩12分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	新築 2026年3月
間取り	1R
面積（専有/延床/土地）	16.76㎡ / 16.76㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用	ＮＰサポート：1,320円自治会費：400円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時工事費用：60,000円	更新料	5,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	ペット相談：猫可ペット飼育事は退去時工事費用＋４０，０００円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：加入要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）加入要初回保証料：初回賃料等の総額の５０％（最低保証料２００００円）・更新保証料：１００００円／月
現況	完成済	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会