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対面Ｋ2LDKにリフォーム済みのお部屋です！設備も充実しています。

お問い合わせ番号
R-65-0000120095

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 56.27㎡	築年月	1986年8月（築39年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道上島駅徒歩47分 43 初生町南バス停まで徒歩5分 40 追分（静岡県）バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区初生町８８９－１（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスキッチン、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、洗面化粧台、クローゼット、シューズボックス、押入、ＴＶインターホン、クッションフロア、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス（プロパン）、水道（受水槽）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、２面バルコニー、２Ｆ以上、陽当たり良好、最上階、両面バルコニー、２面採光、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：付価格：駐車場無料特徴：舗装、駐輪場有り
周辺施設	ショッピング施設：ﾗﾌﾚ初生 361m コンビニ：セブンイレブン浜松初生町追分店 487m 総合病院：浜松医科大学医学部附属病院 2895m

お問い合わせ番号
R-65-0000120095

物件名	初生パークハイツ 402
所在地	静岡県浜松市中央区初生町８８９－１
交通	遠州鉄道上島駅徒歩47分 43 初生町南バス停まで徒歩5分 40 追分（静岡県）バス停まで徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	32戸	築年月	1986年8月（築39年）
間取り	2LDK（LDK12畳、洋室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	56.27㎡ / – / –	その他面積	バルコニー7.15㎡
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万2000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / 0円
その他月次費用	自治会費：700円 2台目駐車場：4,950円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：16,500円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：総合保険（家財）料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュアアライブ賃貸保証初回：賃料等の50％　月額：支払総額の1.5％　更新２年：10,000円
現況	改装中	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会