賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 67.49㎡	築年月	2026年6月完成予定
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅徒歩19分遠州鉄道新浜松駅徒歩22分 0/1 中島（浜松市中央区）バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区中島３丁目11-34 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、キッチンに窓、システムキッチン、対面式キッチン、ガスコンロ設置済、温水洗浄便座、浴室乾燥、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、シューズボックス、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、照明付き、南面２室、南面リビング、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、電子ロック、上階無し、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松中島3丁目店 247m 銀行：遠州信用金庫中島支店 344m スーパー：バロー北寺島店 629m 郵便局：浜松向宿郵便局 706m 公園：楊子公園 1009m ショッピング施設：ｱｸﾄｼﾃｨ浜松 1556m ショッピング施設：遠鉄百貨店 1670m ドラッグストア：サンドラッグ北寺島店 505m

お問い合わせ番号
R-63-0000119203

物件名	La Beluce 中島 103
所在地	静岡県浜松市中央区中島３丁目11-34
交通	東海道本線（東海）浜松駅徒歩19分遠州鉄道新浜松駅徒歩22分 0/1 中島（浜松市中央区）バス停まで徒歩2分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2026年6月完成予定
間取り	2LDK（LDK11畳、洋室6.9畳、洋室6.4畳）
面積（専有/延床/土地）	67.49㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	10万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	ライフサポート：2,200円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃費：98,000円	更新料	10,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	鍵費用退去時精算、自治会費・自治会入会費実費
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要ライフサポートに付帯
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料：原則月額合計50%（最低25,000円）、月額手数料：原則支払総額の1.2%
現況	建築中	入居時期	2026年6月上旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会