Point

遠州鉄道『八幡駅』より徒歩4分の事務所
駐車場は敷地内にて複数台確保可能です！

お問い合わせ番号
R-63-0000119029

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	– / 43.47㎡	築年月	2006年2月17日（築20年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南西
アクセス	遠州鉄道八幡（静岡）駅徒歩4分元浜町バス停まで徒歩4分遠州鉄道遠州病院駅徒歩11分
所在地	静岡県浜松市中央区元浜町256 （周辺地図）

スタッフ
コメント

入口前はテラコッタ調タイルを採用し、明るく感じられやすいアプローチです。
外観は2025年に外壁塗装を実施し、門柱・表札も新設されています。室内設備として、IHミニキッチン・エアコン・温水洗浄便座を備えています。

主要設備	駐車場有エアコンあり
設備	トイレ有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、駅まで平坦、防犯カメラ
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：5,500円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ミニストップ浜松元浜町店 401m ドラッグストア：杏林堂薬局遠州病院前店 650m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松助信店 641m 役所：浜松市役所中央区役所中央区内その他施設防災学習センター 453m 郵便局：浜松中沢郵便局 523m 警察署・交番：浜松中央警察署柳通交番 677m 歯科：寺田歯科医院 284m 内科：宅間内科皮膚科 381m 銀行：静岡銀行山下支店山下出張所 372m 銀行：浜松いわた信用金庫本店営業部 958m

お問い合わせ番号
R-63-0000119029

物件名	いながわ 1S
所在地	静岡県浜松市中央区元浜町256
交通	遠州鉄道八幡（静岡）駅徒歩4分元浜町バス停まで徒歩4分遠州鉄道遠州病院駅徒歩11分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	4戸	築年月	2006年2月17日（築20年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	43.47㎡ / 256.97㎡（登記簿） / 310.74㎡	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	14万3000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用	自治会費：600円	敷金/礼金	6ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
仲介手数料	1ヶ月
その他費用	賃料は税込み
契約種別	普通借家契約　期間：3年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）日本セーフティー初回保証料：賃料等の100%（最低保証料4万円）継続保証料月額：賃料等の0.8%（最低保証料800円）引落手数料400円+税
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会