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Point
八幡駅から徒歩約4分の立地に、80㎡超のゆとりある3LDKが登場しました。ワンフロア1戸のため、落ち着いた住環境をお求めの方にもご検討いただきやすいお部屋です。1階の共用玄関は電子ロック仕様で、日々の出入りもスムーズに行えます。
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外観 1/43 -
間取り 2/43 -
玄関 3/43
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リビング 4/43
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キッチン 5/43
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ベッドルーム 6/43
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バス・シャワールーム 7/43
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ベランダ 8/43
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建物入り口 9/43
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その他 10/43
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その他 11/43
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その他 12/43
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その他 13/43
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その他設備 14/43
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TVモニターホンに変更予定 15/43
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洗面所 16/43
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トイレ 17/43
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北側洋室WIC 18/43
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その他 19/43
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その他 20/43
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その他 21/43
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その他 22/43
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その他 23/43
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その他 24/43
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その他 25/43
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その他 26/43
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収納 27/43
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その他 28/43
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その他 29/43
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収納 30/43
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収納 31/43
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食洗器 32/43
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その他 33/43
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グリル付き 34/43
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その他 35/43
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その他 36/43
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その他 37/43
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その他 38/43
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その他 39/43
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ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松助信店 40/43
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浜松中沢郵便局 41/43
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静岡銀行 山下支店 山下出張所 42/43
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新川緑地 43/43
パノラマ画像
いながわの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、キッチンに窓、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、押入、室内洗濯機置場、照明付き、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、駅まで平坦、防犯カメラ、２面バルコニー、２Ｆ以上、上階無し、南面バルコニー、最上階、１フロア１住戸、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：6,600円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ミニストップ 浜松元浜町店 401m ドラッグストア：杏林堂薬局 遠州病院前店 650m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松助信店 641m 郵便局：浜松中沢郵便局 523m 警察署・交番：浜松中央警察署柳通交番 677m 歯科：寺田歯科医院 284m 内科：宅間内科皮膚科 381m 銀行：静岡銀行 山下支店 山下出張所 372m 銀行：浜松いわた信用金庫本店営業部 958m 公園：新川緑地 790m |
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お問い合わせ番号
R-63-0000119028
いながわの物件詳細
| 物件名 | いながわ 3F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 元浜町256 | ||
| 交通 | 遠州鉄道 八幡（静岡）駅 徒歩4分 元浜町 バス停まで徒歩4分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 4戸 | 築年月 | 2006年2月17日（築20年） |
| 間取り | 3LDK（LDK14畳、和室5畳、洋室6畳、洋室6畳、納戸2畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 84.05㎡ / 256.97㎡（登記簿） / 310.74㎡ | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 南西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
いながわの費用・契約情報
| 賃料 | 12万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
e住まいサポート月額：1,210円 自治会費：600円 |
敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
修繕負担金：120,000円 e住まいサポート初回手数料：3,850円 |
更新料 | |
| 更新事務手数料 | 16,500円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
名称：三井住友海上火災保険 料金：15,000円 期間：1年 ※地震保険付き |
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| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)引落手数料：220円 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居可、高齢者相談、友人同士不可 | ||
| 備考 | |||
いながわのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | R-63-0000119028 | 物件管理コード | 1117658408900000928861 |
| 情報更新日 | 2026年04月21日 | 次回更新日 | 2026年05月21日 |
いながわの広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町15-5 | 電話番号 | 053-454-2271 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 | 不動産会社コード | 2102888 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
コメント
LDKと洋室の扉を開ければ、約20帖のような広々空間に
用途に合わせて一体利用も個室利用もできます！