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お問い合わせ番号
R-65-0000119821

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 41.55㎡	築年月	1998年5月（築28年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き
アクセス	遠州鉄道積志駅徒歩29分山の手医大線北やぶ入口バス停まで徒歩2分医大循環右回り半田山バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区半田山４丁目20-14 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有エアコンあり洗面所独立
設備	シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面台、押入、ネット使用料不要、照明付き、エアコン
特徴	IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 3,300円
周辺施設	スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松三方原店 1926m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松半田山四丁目店 207m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松医大前店 558m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松半田山店 329m 総合病院：浜松医科大学医学部附属病院 616m 銀行：遠州信用金庫半田支店 884m 銀行：静岡銀行有玉支店 1879m レストラン：ｽﾀｰﾊﾞｯｸｽｺｰﾋｰ浜松半田山店 297m ホームセンター：ｹｰﾖｰﾃﾞｲﾂｰ三方原店 1607m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ浜松三方原店 989m

お問い合わせ番号
R-65-0000119821

物件名	ソファレB
所在地	静岡県浜松市中央区半田山４丁目20-14
交通	遠州鉄道積志駅徒歩29分山の手医大線北やぶ入口バス停まで徒歩2分医大循環右回り半田山バス停まで徒歩4分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	1998年5月（築28年）
間取り	2DK（洋室6畳、洋室6畳、DK4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	41.55㎡ / 41.55㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	自治会費：500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	しずなびライフサポート（火災保険含む）：2,200円退去時清掃費：61,000円	更新料	10,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料：原則月額合計50%（最低25,000円）、月額手数料：原則支払総額の1.2%（オリコフォレントインシュア-居住用）
現況	空室	入居時期	2026年6月上旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会