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浜松駅近郊、駐車場1台込、2台目も取得可能です！中部学園学校区。ペット相談可能物件（小型犬又は猫1匹）E・F号室のみ。

お問い合わせ番号
R-63-0000118954

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3DK / 53.1㎡	築年月	1984年8月（築41年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道八幡（静岡）駅徒歩10分内野台線_01_on 中沢バス停まで徒歩2分医大循環右回り中沢西バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区中沢町18-10 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ガス給湯、洗面所独立、押入、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、２口コンロ、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	２Ｆ以上、角住戸、全室南向き、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付特徴：来客用駐車場有り、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：マックスバリュ浜松助信店 512m スーパー：遠鉄ストアフードワン高林店 648m コンビニ：ローソン浜松中沢店 372m 駅：八幡駅 799m その他：ヤマハ株式会社 810m

お問い合わせ番号
R-63-0000118954

物件名	エクシード中沢 F-2
所在地	静岡県浜松市中央区中沢町18-10
交通	遠州鉄道八幡（静岡）駅徒歩10分内野台線_01_on 中沢バス停まで徒歩2分医大循環右回り中沢西バス停まで徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	1984年8月（築41年）
間取り	3DK（和室6畳、DK7.5畳、洋室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	53.1㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万2000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / –
その他月次費用	2台目駐車場：5,500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去負担金：80,000円鍵交換費：16,500円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協料金：16,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：賃料等の50%　月額：支払総額の1.5%　更新(2年毎)
現況	改装中	入居時期	相談
入居条件	ペット可、法人可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会