賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.16㎡	築年月	2026年7月上旬完成予定
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き
アクセス	掛塚磐田駅線〔とつか系統〕なぎの木会館バス停まで徒歩4分掛塚磐田駅線〔とつか系統〕あおば団地バス停まで徒歩8分東海道本線（東海）豊田町駅徒歩52分
所在地	静岡県磐田市豊岡4001-1（仮）（周辺地図）

スタッフ
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ネット使用料不要、IHクッキングヒーター（3口以上）☆★お問い合わせは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』まで★☆

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、対面式キッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、浴室乾燥、洗面化粧台、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、玄関ポーチ、玄関ホール、南面２室、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：3,300円〜
周辺施設	図書館：磐田市立竜洋図書館 281m 役所：磐田市竜洋支所 760m スーパー：FOOD MARKET Mom(ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄﾏﾑ) 竜洋店 418m スーパー：Seria生活良品竜洋店 404m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ磐田堀之内店 535m コンビニ：ﾛｰｿﾝ磐田豊岡店 1136m 銀行：浜松いわた信用金庫竜洋支店 1113m 銀行：JA遠州中央竜洋支店 1396m 銀行：静岡銀行竜洋支店 1770m 公園：豊岡公園 1079m

お問い合わせ番号
R-62-0000077130

物件名	LOTUS豊岡 105
所在地	静岡県磐田市豊岡4001-1（仮）
交通	掛塚磐田駅線〔とつか系統〕なぎの木会館バス停まで徒歩4分掛塚磐田駅線〔とつか系統〕あおば団地バス停まで徒歩8分東海道本線（東海）豊田町駅徒歩52分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	10戸	築年月	2026年7月上旬完成予定
間取り	1LDK（LDK9畳、洋室5畳）
面積（専有/延床/土地）	40.16㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万5500円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	Fサポートplus：2,420円自治会費：1,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
仲介手数料	1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額保証料請求額の1.5%
現況	建築中	入居時期	2026年7月1日予定
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	担当者
事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102892
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会