Point

ネット無料！陽当たり良好の1LDKマンションです。LDKは広々12.5畳、洋室も7畳と広めなので、ゆとりを持って生活いただけます。駐車場は2台可、駐輪場にバイクも駐輪可能です！

お問い合わせ番号
R-62-0000076976

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 42.92㎡	築年月	2006年1月17日（築20年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	10（豊浜郵便局-静岡産業大学）天竜社前バス停まで徒歩3分 90 磐田市福田支所バス停まで徒歩7分
所在地	静岡県磐田市福田1204-1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

磐田市福田の1LDKマンションです。南面2室で陽当たり良好、洋室も7畳と広めです。スーパーまでは徒歩5分、150号にもすぐ出れるので浜松方面への通勤にも便利な立地。駐輪場にバイクも置けるので、バイク持ちの方にもおすすめです！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	シャワー、バス・トイレ別、ユニットバス、温水洗浄便座、浴室乾燥、シャワー付洗面台、トイレ有、バス有、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、シューズボックス、ネット使用料不要、ＢＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、当社管理物件、２Ｆ以上、陽当たり良好、南面バルコニー、前面棟無
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：3,300円〜 6,600円特徴：来客用駐車場有り、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	ドラッグストア：(有)ｽｽﾞｷ薬局本店 180m 図書館：磐田市立福田図書館 363m 役所：磐田市役所公民館福田公民館 213m 歯科：石川歯科医院 214m スーパー：食鮮館タイヨー福田店 208m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ磐田福田店 392m 郵便局：福田郵便局 363m 銀行：静岡銀行福田支店 396m 幼稚園：磐田市役所福田児童館 528m 銀行：浜松いわた信用金庫　福田支店 528m

お問い合わせ番号
R-62-0000076976

物件名	アルンイワタ 302
所在地	静岡県磐田市福田1204-1
交通	10（豊浜郵便局-静岡産業大学）天竜社前バス停まで徒歩3分 90 磐田市福田支所バス停まで徒歩7分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2006年1月17日（築20年）
間取り	1LDK（LDK12.6畳、洋室7畳）
面積（専有/延床/土地）	42.92㎡ / 520.87㎡（登記簿） / 1053.83㎡	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円自治会費：500円水道料：3,300円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円修繕負担金：80,000円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：12,000円
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)家賃引落手数料220円
現況	退去予定	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	担当者
事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102892
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会