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お問い合わせ番号
R-63-0000118774

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 86.74㎡	築年月	2026年5月下旬完成予定
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き
アクセス	遠州鉄道新浜松駅徒歩12分東海道本線（東海）浜松駅徒歩14分 16-4 大厳寺橋バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区上浅田１丁目2-19 （周辺地図）

スタッフ
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※退去時、エアコンクリーニング費1台あたり（15,000円＋税）が発生します

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面台、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、照明付き、エアコン3台
特徴	２Ｆ以上、最上階、上階無し、オートロック、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：5,500円〜
周辺施設	スーパー：西友上浅田店 104m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松海老塚1丁目店 142m 郵便局：浜松成子郵便局 597m レストラン：ﾃﾞﾆｰｽﾞ浜松菅原町店 593m 銀行：磐信　海老塚支店 269m スーパー：ビオあつみ 269m ショッピング施設：遠鉄百貨店 269m コンビニ：ミニストップ 269m 銀行：静銀　成子支店 269m

お問い合わせ番号
R-63-0000118774

物件名	フジスター浜松 302
所在地	静岡県浜松市中央区上浅田１丁目2-19
交通	遠州鉄道新浜松駅徒歩12分東海道本線（東海）浜松駅徒歩14分 16-4 大厳寺橋バス停まで徒歩2分
構造	その他	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2026年5月下旬完成予定
間取り	3LDK（洋室6.9畳、洋室6.6畳、LDK14畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	86.74㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	13万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 10,000円 / –
その他月次費用	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：1,320円	敷金/礼金	0ヶ月 / 276,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	スマートロック設定費用：16,500円ハウスクリーニング費：101,200円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）積水ハウス不動産パートナーズの「らくらくパートナー」　【契約時】３３，０００円、【月額保証料】毎月の賃料等の２％
現況	建築中	入居時期	2026年5月29日予定
入居条件	ペット可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会