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Point
主要道路近くでアクセスが良く、車での来店がしやすい立地です。近隣にマックスバリュが2026年オープン予定のため、買い物動線に乗った認知・集客効果も期待できます。駐車場は約10台分確保でき、同伴者の来店や複数予約が重なる時間帯でも対応しやすいのが強みです。美容院・エステ・マッサージなど「滞在型」のサービスでも、駐車しやすさが来店ハードルを下げ、リピートにつながりやすい環境です。
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外観 1/9 -
間取り 2/9 -
駐車場 3/9
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松大蒲町店 7/9
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浜松市立蒲小学校 8/9
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遠州信用金庫和田支店 9/9
賃料・初期費用
| 賃料 | 26万4000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 3ヶ月 / 0円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 0円 / 0円 / – |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
宮竹町伊藤様貸事務所の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | トイレ有、ガス（プロパン）、水道（公営） | ||
| 特徴 | |||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：付 8台空きあり 距離：0m 価格：駐車場無料 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松大蒲町店 587m 小学校：浜松市立蒲小学校 621m 銀行：遠州信用金庫和田支店 537m スーパー：COSTCO浜松倉庫店 720m ショッピング施設：HAMAPLA WEST(浜松プラザウエスト) 683m スーパー：ロピア 浜松プラザフレスポ店 992m |
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お問い合わせ番号
0000007470
宮竹町伊藤様貸事務所の物件詳細
| 物件名 | 宮竹町伊藤様貸事務所 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 宮竹町６４８ | ||
| 交通 | 75 宮竹西 バス停まで徒歩3分 | ||
| 構造 | 木造 | 建物種別 | 事務所 |
| 総戸数 | 1戸 | 築年月 | 2001年12月（築24年） |
| 間取り | |||
| 面積（専有/延床/土地） | 112.61㎡ / 88.98㎡（登記簿） / 452㎡ | その他面積 | |
| 所在階/階数 | – / 2階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
宮竹町伊藤様貸事務所の費用・契約情報
| 賃料 | 26万4000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 3ヶ月 / 0円 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | ||
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
| その他費用 | 賃料は消費税込み | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：3年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）日本セーフティー初回保証料：月額賃料計の100%、月額保証料：月額賃料計の0.8%、引落手数料440円 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | 事務所可、法人可、飲食店不可 | ||
| 備考 | |||
宮竹町伊藤様貸事務所のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007470 | 物件管理コード | 1117658408900000926307 |
| 情報更新日 | 2026年04月25日 | 次回更新日 | 2026年05月25日 |
宮竹町伊藤様貸事務所の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 売買営業課 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28遠鉄鍛冶町ビル2階 | 電話番号 | 053-454-2218 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 | 不動産会社コード | 2114866 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
