賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 30.91㎡	築年月	2008年9月（築17年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道八幡（静岡）駅徒歩26分遠州鉄道助信駅徒歩30分 48 六間追分バス停まで徒歩5分
所在地	静岡県浜松市中央区城北２丁目12-28 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	システムキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、浴室に窓、ウォークインクローゼット、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	角住戸、ダブルロック、ディンプルキー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア城北店 588m スーパー：主婦の店富塚店 1469m 大学・短大：国立静岡大学浜松ｷｬﾝﾊﾟｽ 433m 総合病院：聖隷福祉事業団聖隷浜松病院 1093m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松城北二丁目店 294m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松布橋2丁目店 579m スーパー：マックスバリュエクスプレス浜松住吉店 919m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ高林店 1550m 大学・短大：私立浜松学院大学短期大学部 936m 大学・短大：私立浜松学院大学布橋キャンパス 1066m

お問い合わせ番号
R-63-0000118646

物件名	グランメール 101
所在地	静岡県浜松市中央区城北２丁目12-28
交通	遠州鉄道八幡（静岡）駅徒歩26分遠州鉄道助信駅徒歩30分 48 六間追分バス停まで徒歩5分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2008年9月（築17年）
間取り	1DK（DK7.5畳、洋室3.5畳）
面積（専有/延床/土地）	30.91㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	自治会入会金：4,000円自治会費／年：4,800円祭り費／年：4,800円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコ保証会社オリコ初回保証料１５，０００円
現況	空室	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会