Point

姫街道から1本入った通り、アクセス良好！
大型シューズボックスがあるので、玄関をすっきりさせることができます！

お問い合わせ番号
R-65-0000119442

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 46.55㎡	築年月	2006年11月（築19年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	南
アクセス	泉高丘線金田工業バス停まで徒歩6分泉高丘線高丘東二丁目バス停まで徒歩6分医大循環右回り追分バス停まで徒歩7分
所在地	静岡県浜松市中央区高丘東３丁目5-3 （周辺地図）

スタッフ
コメント

姫街道から1本入った通り、アクセス良好！
大型シューズボックスがあるので、玄関をすっきりさせることができます！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有エアコンあり洗面所独立
設備	シャワー、バス・トイレ別、トイレ有、バス有、シャワー付洗面台、クローゼット、ＣＡＴＶ、ネット使用料不要、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	２Ｆ以上、最上階、上階無し、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	ドラッグストア：杏林堂薬局高丘東店 260m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松高丘東店 388m スーパー：ｻﾞ･ﾋﾞｯｸﾞ浜松葵町店 822m 小学校：浜松市立葵が丘小学校 437m スーパー：Every BIGDAY(ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ) 姫街道店 632m ショッピング施設：ﾗﾌﾚ初生 769m 歯科：柳川歯科医院 223m

お問い合わせ番号
R-65-0000119442

物件名	ノースヒル 305
所在地	静岡県浜松市中央区高丘東３丁目5-3
交通	泉高丘線金田工業バス停まで徒歩6分泉高丘線高丘東二丁目バス停まで徒歩6分医大循環右回り追分バス停まで徒歩7分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	2006年11月（築19年）
間取り	1LDK（洋室6畳、LDK13.37畳）
面積（専有/延床/土地）	46.55㎡ / 46.55㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万1000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：400円 Fサポートplus 月額：2,420円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	80,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：11,000円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5%
現況	空室	入居時期	2026年5月26日予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会