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24時間電話受付！角部屋！住宅用火災警報器・駐輪場・シューズボックス有り！「浜松駅」行きのバス停が物件真横！☆★お問い合わせは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』まで★☆

お問い合わせ番号
R-63-0000118492

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 55.58㎡	築年月	1998年9月（築27年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩35分 6 遠鉄ストア西伝寺店西バス停まで徒歩1分 6 本郷北バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区本郷町1300-11 （周辺地図）

スタッフ
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24時間電話受付！角部屋！住宅用火災警報器・駐輪場・シューズボックス有り！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	バス・トイレ別、洗面台、トイレ有、バス有、温水洗浄便座、シャワー、ユニットバス、脱衣所、浴室に窓、シューズボックス、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	南面バルコニー、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：3,300円〜 6,600円特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：遠鉄ｽﾄｱ西伝寺店 292m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松東本郷店 501m 小学校：浜松市立芳川北小学校 563m 中学校：浜松市立南陽中学校 840m 郵便局：芳川郵便局 1039m スーパー：FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 頭陀寺店 360m スーパー：DAISO 浜松本郷店 380m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松西伝寺店 431m 公園：芳川公園 763m 警察署・交番：浜松東警察署名塚町交番 795m

お問い合わせ番号
R-63-0000118492

物件名	ラファール 102
所在地	静岡県浜松市中央区本郷町1300-11
交通	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩35分 6 遠鉄ストア西伝寺店西バス停まで徒歩1分 6 本郷北バス停まで徒歩2分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	1998年9月（築27年）
間取り	2LDK（洋室6畳、和室6畳、LDK11.5畳）
面積（専有/延床/土地）	55.58㎡ / 55.58㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,500円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ルームクリーニング料金：77,000円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要家財保険加入の必要があります。
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり)
現況	改装中	入居時期	2026年5月17日予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会