賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 51.41㎡	築年月	2009年11月（築16年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き
アクセス	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩29分 73 原島北バス停まで徒歩4分 78 浜松自動車学校バス停まで徒歩5分
所在地	静岡県浜松市中央区原島町419-1 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有エアコンありペット相談可
設備	ガスコンロ設置可、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、ネット使用料不要、ＢＳ、照明付き、ガス給湯、ロフト、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	上階無し、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松天王町店 315m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ天王店 472m スーパー：ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄMom天王店 521m 幼稚園：篠ｹ瀬幼稚園 643m ショッピング施設：イオンモール浜松市野 1633m 公園：早出蒲北公園 1659m 銀行：浜松いわた信用金庫天王支店 288m スーパー：業務スーパー浜松原島店 611m 郵便局：浜松天王郵便局 850m スーパー：コストコホールセール浜松倉庫店 1259m

お問い合わせ番号
R-65-0000118894

物件名	メゾネットYsⅠ Ａ103
所在地	静岡県浜松市中央区原島町419-1
交通	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩29分 73 原島北バス停まで徒歩4分 78 浜松自動車学校バス停まで徒歩5分
構造	木造	建物種別	テラスハウス
総戸数	13戸	築年月	2009年11月（築16年）
間取り	1LDK（洋室6畳、LDK12.3畳、ロフト4畳）
面積（専有/延床/土地）	51.41㎡ / 51.41㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：470円 Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	ペット飼育時：礼金1ヶ月プラス（小型犬 or 猫1匹限定）　猫2匹→礼金2ヶ月で交渉OK
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5%
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット相談、事務所不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会