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【リフォーム実施】_ファミリー向けの３LDKマンション。萩丘小学校まで220ｍという近さ。姫街道と住吉バイパスの間に立地した利便性の高い住環境

お問い合わせ番号
R-65-0000118806

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 66.2㎡	築年月	1996年6月（築29年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南
アクセス	40 泉町中バス停まで徒歩4分遠州鉄道曳馬駅徒歩33分 50 萩丘小学校バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区幸５丁目5-22 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、シャワー付洗面台、ユニットバス、トイレ有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、追い焚き風呂、押入、収納２ヶ所、クローゼット、シューズボックス、電話回線、ＴＶインターホン、クッションフロア、室内洗濯機置場、ガス給湯、３点給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、２面バルコニー、２Ｆ以上、内装リフォーム済、２面採光、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	郵便局：浜松幸郵便局 121m コンビニ：セブンイレブン浜松幸町店 436m 小学校：浜松市立萩丘小学校 337m スーパー：遠鉄ストアフードワン泉店 759m ショッピング施設：ドン・キホーテUNY浜松泉町店 848m

お問い合わせ番号
R-65-0000118806

物件名	ベルクール 202
所在地	静岡県浜松市中央区幸５丁目5-22
交通	40 泉町中バス停まで徒歩4分遠州鉄道曳馬駅徒歩33分 50 萩丘小学校バス停まで徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1996年6月（築29年）
間取り	3LDK（LDK12.2畳、和室6畳、洋室7.2畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	66.2㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用	自治会費：600円 2台目駐車場：5,500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	カギ交換費：16,500円退去負担金：100,000円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）アライブ賃貸保証　初回：賃料等の50%　月額：支払総額の1.5%　更新：10,000円/2年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、法人可、単身可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会