Point

東角部屋でございます。側面に窓があるのは角部屋の特権ですね。

お問い合わせ番号
R-65-0000118794

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 57.84㎡	築年月	2022年3月（築4年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道曳馬駅徒歩23分 40 和合町（静岡県）バス停まで徒歩3分 50 城北工高バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区住吉３丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、３口以上コンロ、トイレ有、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、ＢＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、給湯、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	耐震構造、宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、角住戸、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 0台空きあり価格：3,300円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	銀行：静岡銀行　住吉支店 128m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松住吉店 116m 警察署・交番：浜松中央警察署北部交番 154m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松住吉店 228m

お問い合わせ番号
R-65-0000118794

物件名	クオーレ
所在地	静岡県浜松市中央区住吉３丁目
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩23分 40 和合町（静岡県）バス停まで徒歩3分 50 城北工高バス停まで徒歩3分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	14戸	築年月	2022年3月（築4年）
間取り	2LDK（LDK12.2畳、洋室6.2畳、洋室5.3畳）
面積（専有/延床/土地）	57.84㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万5000円	管理費/共益費/雑費	3,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	２台目駐車場(1ヵ月)：2,200円町費（入町費500円）(1ヵ月)：400円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	消毒施工料(当社扱)(入居時のみ)：17,050円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）保証人代行サービス保証料・家賃集金サービス手数料：10,000円/入居時、以降は月額賃料の1％/毎月(入居期間中)、他プラン有
現況	空室	入居時期	2026年5月中旬
入居条件	二人入居可、高齢者希望
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会