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生活空間にこだわりを持って愉しく住みたい方へ贈る本格的デザイナーズマンション!！
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外観 1/23 -
間取り 2/23 -
※現状優先 3/23
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※現状優先 4/23
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※現状優先 5/23
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※現状優先 6/23
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※現状優先 7/23
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その他共有部分 8/23
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※現状優先 9/23
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※現状優先 10/23
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※現状優先 11/23
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※現状優先 12/23
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※現状優先 13/23
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※現状優先 14/23
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山本内科ｸﾘﾆｯｸ 15/23
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スーパーマーケット バロー北寺島店 16/23
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ファミリーマート 浜松寺島店 17/23
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ﾋﾞｵ･あつみｴﾋﾟｽﾘｰ浜松 18/23
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浜松いわた信用金庫 駅南支店 19/23
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ｻﾝｸｽ 浜松三島店 20/23
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JAとぴあ浜松三島支店 21/23
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松中島3丁目店 22/23
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【閉店】スーパーいしはら砂山店 23/23
賃料・初期費用
| 賃料 | 7万円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 5,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | – / 0ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 100,000円 / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
TERZOの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、シャワー付洗面台、高機能トイレ、追い焚き風呂、浴室に窓、照明付き、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、アイランドキッチン、温水洗浄便座、ＢＳ、トイレ有、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、カウンターキッチン、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | デザイナーズ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 2台空きあり 価格：8,800円 〜 17,600円 |
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| 周辺施設 |
内科：山本内科ｸﾘﾆｯｸ 590m スーパー：スーパーマーケット バロー北寺島店 598m コンビニ：ファミリーマート 浜松寺島店 667m スーパー：ﾋﾞｵ･あつみｴﾋﾟｽﾘｰ浜松 722m 銀行：浜松いわた信用金庫 駅南支店 815m コンビニ：ｻﾝｸｽ 浜松三島店 953m 銀行：JAとぴあ浜松三島支店 788m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松中島3丁目店 939m スーパー：【閉店】スーパーいしはら砂山店 1003m |
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お問い合わせ番号
R-63-0000117671
TERZOの物件詳細
| 物件名 | TERZO 203 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 龍禅寺町265-1 | ||
| 交通 | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩15分 遠鉄バス 竜禅寺町東 バス停まで徒歩2分 遠鉄バス 仁王門 バス停まで徒歩4分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 30戸 | 築年月 | 2005年3月（築21年） |
| 間取り | 1R（LDK17.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 42.99㎡ / 40.32㎡（登記簿） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 7階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
TERZOの費用・契約情報
| 賃料 | 7万円 | 管理費/共益費/雑費 | 5,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
自治会費：500円 Fサポートplus：2,420円 |
敷金/礼金 | – / 0ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | 100,000円 / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 鍵交換代：11,000円 | 更新料 | 16,500円（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円 月額保証料請求額の1.5％ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 2026年5月下旬 予定 |
| 入居条件 | |||
| 備考 | |||
TERZOのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | R-63-0000117671 | 物件管理コード | 1117658408900000917338 |
| 情報更新日 | 2026年04月30日 | 次回更新日 | 2026年05月30日 |
TERZOの広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町15-5 | 電話番号 | 053-454-2271 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 | 不動産会社コード | 2102888 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
