賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 62.93㎡	築年月	新築 2026年4月
所在階 / 階数	1階 / 1階建	向き	南西
アクセス	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩16分 80 浜松アリーナバス停まで徒歩9分 91 三和町（静岡県）バス停まで徒歩12分
所在地	静岡県浜松市中央区大蒲町110-6 （周辺地図）

スタッフ
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2026年4月完成予定の平屋の新築です★☆静岡県西部のお部屋探しは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』におまかせ☆★お気軽にお問合せください！！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、キッチンに窓、システムキッチン、ガスコンロ設置済、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、全居室収納、フローリング、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（プロパン）、エアコン2台
特徴	平屋、駅まで平坦、陽当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松大蒲町店 628m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松ｱﾘｰﾅ前店 709m ドラッグストア：杏林堂薬局和田店 750m スーパー：ｾﾘｱ浜松飯田店 1016m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局浜松飯田店 1138m 銀行：浜松いわた信用金庫三和支店 1138m 郵便局：浜松飯田郵便局 1478m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ西伝寺店 1649m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松飯田店 1181m スーパー：コストコホールセール浜松倉庫店 1598m

お問い合わせ番号
R-63-0000117595

物件名	大蒲町平屋
所在地	静岡県浜松市中央区大蒲町110-6
交通	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩16分 80 浜松アリーナバス停まで徒歩9分 91 三和町（静岡県）バス停まで徒歩12分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	1戸	築年月	新築 2026年4月
間取り	2LDK（LDK15.8畳、洋室5畳、洋室6.5畳）
面積（専有/延床/土地）	62.93㎡ / 62.93㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 1階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	町会費別途
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）ジェイリース【初回】総額賃料の５０％（最低保証料２０，０００円）【月額】５５０円【更新】１０，０００円／１年毎
現況	建築中	入居時期	2026年5月中旬予定
入居条件	ペット不可、二人入居可、子供可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会