賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 44.76㎡	築年月	2014年8月（築11年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き
アクセス	遠州鉄道上島駅徒歩15分 61 宇藤（静岡県）バス停まで徒歩7分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕市営グランド（静岡県）バス停まで徒歩8分
所在地	静岡県浜松市中央区上島７丁目13-8 （周辺地図）

スタッフ
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※退去時、エアコンクリーニング費1台あたり（15,000円＋税）が発生します

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有エアコンあり
設備	シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、追い焚き風呂、浴室乾燥、ＣＡＴＶ、ＴＶインターホン、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	駅まで平坦、２Ｆ以上、上階無し、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：3,850円〜 5,500円
周辺施設	コンビニ：ファミリーマート浜松上島北店 647m スーパー：The Big(ザ・ビッグ) 浜松萩丘店 396m ショッピング施設：文具ｽｰﾊﾟｰ事務ｷﾁ浜松店 596m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松上島店 640m スーパー：バロー有玉店 773m ドラッグストア：クリエイトSD(エス・ディー) 浜松上島店 1043m スーパー：エブリィビッグデー有玉南店 1346m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞﾌｨﾙﾀｳﾝ小豆餅店 1046m スーパー：西友浜松有玉南店 1406m ホームセンター：ｶｲﾝｽﾞ浜松小豆餅店 1170m

お問い合わせ番号
R-65-0000118578

物件名	ヒルズ桜坂 406
所在地	静岡県浜松市中央区上島７丁目13-8
交通	遠州鉄道上島駅徒歩15分 61 宇藤（静岡県）バス停まで徒歩7分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕市営グランド（静岡県）バス停まで徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	2014年8月（築11年）
間取り	1LDK（LDK13.5畳、洋室4畳）
面積（専有/延床/土地）	44.76㎡ / 31.06㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：1,320円町会費：300円	敷金/礼金	106,700円 / 70,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	20,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）積水ハウス不動産パートナーズの「らくらくパートナー」　【契約時】３３，０００円、【月額保証料】毎月の賃料等の２％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会