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エアコン、追焚、シャワートイレ、独立洗面台・TVモニターホン付　オール洋室に改装済の鉄筋コンクリートマンションになります。

お問い合わせ番号
R-63-0000117366

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 48.6㎡	築年月	1980年7月（築45年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）高塚駅徒歩42分 0 佐鳴台団地バス停まで徒歩2分 0/1 佐鳴台団地バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台４丁目11-45 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、追い焚き風呂、シューズボックス、押入、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、内装リフォーム済、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：要問合せ距離：400m 特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン佐鳴台グリーンストリート店 183m スーパー：遠鉄ストアフードワン佐鳴台店 209m 中学校：浜松市立佐鳴台中学校 239m 銀行：静岡銀行佐鳴台支店 260m レストラン：スターバックスコーヒー浜松佐鳴台店 389m 小学校：浜松市立佐鳴台小学校 501m 公園：佐鳴湖公園 847m 公共施設：浜松市博物館 751m スーパー：肉のくわばら 191m 公園：佐鳴台第一公園 206m

お問い合わせ番号
R-63-0000117366

物件名	グレース名倉 303
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台４丁目11-45
交通	東海道本線（東海）高塚駅徒歩42分 0 佐鳴台団地バス停まで徒歩2分 0/1 佐鳴台団地バス停まで徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	28戸	築年月	1980年7月（築45年）
間取り	1LDK（LDK14畳、洋室6.2畳）
面積（専有/延床/土地）	48.6㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万4000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / –
その他月次費用	駐車場(敷地内)：4,400円駐車場(敷地外)：3,300円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去負担金：60,000円鍵交換費：16,500円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：指定保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）アライブ賃貸保証　初回：賃料等の50％　月額：支払総額の1.5%　更新：10,000円/2年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会