Point

無料Wi-Fi導入！ひとり暮らしを始めたい方におすすめ！
都田テクノポリス周辺勤務への通勤便利！
常葉大学への通学便利で学生さんにおすすめ！
杏林堂、カインズモールも近くて買物便利です！

お問い合わせ番号
R-65-0000118238

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 22.75㎡	築年月	1994年3月27日（築32年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	46-テ都田口北バス停まで徒歩2分天竜浜名湖鉄道常葉大学前駅徒歩25分天竜浜名湖鉄道都田駅徒歩41分
所在地	静岡県浜松市浜名区都田町7834-2 （周辺地図）

スタッフ
コメント

ひとり暮らしを始めたい方におすすめ！
常葉大学の学生さんにもおすすめ！
カインズモールまで2.7㎞。買物便利です！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	敷地内ゴミ置き場、トイレ有、ＩＨクッキングヒーター、電気給湯、押入、照明付き、バス・トイレ別、シャワー、ＢＳ、室内洗濯機置場、ガスあり、水道（公営）、下水（浄化槽_集中）、エアコン
特徴	２Ｆ以上、角住戸、最上階、陽当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：2,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ根洗店 771m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松三幸北店 1010m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松根洗町店 1213m 内科：みゆき内科ｸﾘﾆｯｸ 1245m 大学・短大：常葉大学浜松ｷｬﾝﾊﾟｽ 1710m 銀行：浜松いわた信用金庫都田支店 1788m 警察署・交番：浜松中央警察署三方原北交番 2340m ホームセンター：カインズ浜松都田テクノ店 2513m スーパー：フードマーケットMom肉市場テクノ店 2646m 郵便局：浜松三方原郵便局 2766m

お問い合わせ番号
R-65-0000118238

物件名	エスポワールⅠ 301
所在地	静岡県浜松市浜名区都田町7834-2
交通	46-テ都田口北バス停まで徒歩2分天竜浜名湖鉄道常葉大学前駅徒歩25分天竜浜名湖鉄道都田駅徒歩41分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	9戸	築年月	1994年3月27日（築32年）
間取り	1K（洋室7.5畳）
面積（専有/延床/土地）	22.75㎡ / 204.75㎡（登記簿） / 157.87㎡	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万3000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円修繕負担金：60,000円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友火災海上保険料金：12,000円期間：1年リビングFIT(地震保険付き）
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居相談、子供不可、単身限定、友人同士不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会