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お問い合わせ番号
R-63-0000117199

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 50.4㎡	築年月	1985年6月（築40年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道遠州病院駅徒歩16分 48 下池川町バス停まで徒歩2分東海道本線（東海）浜松駅徒歩27分
所在地	静岡県浜松市中央区下池川町22-26 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面台、シャワー、洗面所独立、シューズボックス、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン
特徴	２Ｆ以上、最上階、上階無し、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：3,300円〜
周辺施設	コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松鹿谷町店 575m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松山下町店 639m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松元目町店 857m スーパー：Maxvalu(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ) 浜松助信店 1286m 郵便局：浜松鹿谷郵便局 694m 銀行：静岡銀行山下支店山下出張所 678m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松城北店 257m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア高町店 1234m 役所：浜松市中央区役所 796m 銀行：浜松いわた信用金庫本店営業部 719m

お問い合わせ番号
R-63-0000117199

物件名	サンシャイン下池川 201
所在地	静岡県浜松市中央区下池川町22-26
交通	遠州鉄道遠州病院駅徒歩16分 48 下池川町バス停まで徒歩2分東海道本線（東海）浜松駅徒歩27分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	1985年6月（築40年）
間取り	2LDK（LDK11畳、洋室6畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	50.4㎡ / 50.4㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / –
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：月額賃料総支払額の５０％　月額保証料：８００円　振替手数料：３００円＋消費税
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会