Point

浜松駅徒歩約10分！区画整理地内できれいな街並みです！オートロック&カラーテレビモニター付ですので女性の方も安心です。無料インターネット導入！

お問い合わせ番号
R-63-0000116504

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 29.07㎡	築年月	2010年10月22日（築15年）
所在階 / 階数	1階 / 4階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅徒歩10分遠州鉄道新浜松駅徒歩11分三島江之島線寺島町公会堂バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区寺島町1147 （周辺地図）

スタッフ
コメント

浜松駅まで徒歩10分の立地！スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々のお買い物にも便利な環境です。
お部屋は広々とした10.5帖の洋室で、単身の方にもゆったりお使いいただけます。

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、洗面化粧台、温水洗浄便座、フローリング、クローゼット、トイレ有、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、南面リビング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、当社管理物件、全室南向き、モニタ付オートロック、カードキー、オートロック、角住戸、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾋﾞｵ･あつみｴﾋﾟｽﾘｰ浜松 293m コンビニ：ｻｰｸﾙK 浜松寺島店 245m コンビニ：ｾﾌﾞﾝ-ｲﾚﾌﾞﾝ浜松龍禅寺町店 564m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松海老塚店 556m レストラン：ﾛｲﾔﾙﾎｽﾄ浜松駅南店 660m 駅：JR浜松駅 836m ショッピング施設：遠鉄百貨店 959m 銀行：静岡銀行砂山支店 582m

お問い合わせ番号
R-63-0000116504

物件名	ハイツリベラ 101
所在地	静岡県浜松市中央区寺島町1147
交通	東海道本線（東海）浜松駅徒歩10分遠州鉄道新浜松駅徒歩11分三島江之島線寺島町公会堂バス停まで徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	2010年10月22日（築15年）
間取り	1R（洋室10.5畳）
面積（専有/延床/土地）	29.07㎡ / 581.4㎡（登記簿） / 478.83㎡	その他面積
所在階/階数	1階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円自治会費：500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円修繕負担金：60,000円鍵交換費：22,000円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	※法人契約時敷金2ヶ月・礼金1ヶ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：15,000円期間：1年 ※地震保険付き
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)引落手数料220円
現況	空室	入居時期	2026年5月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、単身限定、友人同士不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会