Point

JR浜松駅まで徒歩7分、遠鉄バス停留所まで徒歩1分と遠鉄鍛冶町ビルは、浜松市中心部というロケーションに位置しており、交通アクセスの良さが魅力です。
1階にはコンビニ、周辺には銀行・郵便局・飲食店・などの生活利便施設も充実しており、日々の業務をサポートする環境が整っています。

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お問い合わせ番号
0000007410

賃料・初期費用

賃料	10万2300円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 64,900円 / –
敷金 / 礼金	6ヶ月 / –	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	– / 50.93㎡	築年月	1981年12月（築44年）
所在階 / 階数	7階 / 12階建	向き
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅徒歩7分遠州鉄道新浜松駅徒歩7分遠鉄バスかじ町バス停まで徒歩1分
所在地	静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28 （周辺地図）

主要設備	2階以上
設備	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、駅まで平坦、駅前、市街地が近い、防犯カメラ、管理室、セキュリティ会社加入済
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：空無 0台空きあり価格：28,600円〜特徴：機械式、屋根（屋内）
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松鍛冶町店 0m ショッピング施設：ｻﾞｻﾞｼﾃｨﾊﾏﾏﾂ 174m 郵便局：浜松郵便局 196m 総合病院：遠州病院 1052m 銀行：静岡銀行浜松営業部 193m 銀行：みずほ銀行浜松支店 123m 公園：五社公園 539m ショッピング施設：遠鉄百貨店 370m ショッピング施設：MAY ONE(ﾒｲﾜﾝ) 452m

お問い合わせ番号
0000007410

物件名	遠鉄鍛冶町ビル 7-A-1
所在地	静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28
交通	東海道本線（東海）浜松駅徒歩7分遠州鉄道新浜松駅徒歩7分遠鉄バスかじ町バス停まで徒歩1分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	事務所
総戸数	36戸	築年月	1981年12月（築44年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	50.93㎡ / 9362.66㎡（登記簿） / 1553.43㎡	その他面積
所在階/階数	7階 / 12階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	10万2300円	管理費/共益費/雑費	0円 / 64,900円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	6ヶ月 / –
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
その他費用	賃料・共益費は税込み
契約種別	普通借家契約　期間：3年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）日本セーフティー初回保証料：月額賃料計100％、月額保証料：月額賃料計0.8％、引落し手数料440円
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社売買営業課	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28遠鉄鍛冶町ビル2階	電話番号	053-454-2218
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2114866
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会