Point

☆分譲マンション☆敷地内平置き駐車場が1台ついています！充実した設備とゆとりを感じる2LDKの間取プランは魅力的です♪ゆったりとくつろげるサイズのお風呂は1.5坪タイプ（親子におススメ！）賃貸とは思えない設備がそろっています。浜松駅までのアクセス良好＆閑静な住宅街という素晴らしい立地と最上階の眺望もアクト通りに面しているのでぜひ内見で体感を！マックスバリュエクスプレス浜松中央徒歩約2分!室内設備充実!
【VR】https://nodalview.com/s/2J4PeY-75DbRl299JXG5vr

外観 1/42
間取り 2/42
玄関 3/42
広々21帖♪ 4/42
キッチン 5/42
エアコン全室付き♪ 6/42
広々1.5坪♪ 7/42
ベランダ 8/42
駐車場 9/42
駐車場 10/42
ロビー 11/42
その他共有部分 12/42
その他共有部分 13/42
その他 14/42
その他設備 15/42
収納 16/42
眺望 17/42
セキュリティ 18/42
トイレ 19/42
洗面所 20/42
その他設備 21/42
その他設備 22/42
その他設備 23/42
その他設備 24/42
その他設備 25/42
その他設備 26/42
その他設備 27/42
その他 28/42
その他 29/42
その他 30/42
その他 31/42
その他 32/42
その他 33/42
その他 34/42
その他 35/42
その他共有部分 36/42
駐輪場 37/42
エントランス 38/42
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松ｲｰｽﾄﾀｳﾝ店 39/42
静岡文化芸術大学 40/42
浜松馬込郵便局 41/42
遠州病院 42/42

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
R-63-0000116294

賃料・初期費用

賃料	36万円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	2ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / – / –
仲介手数料	1.1ヶ月

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 78.08㎡	築年月	2019年2月4日（築7年）
所在階 / 階数	14階 / 14階建	向き	東
アクセス	遠州鉄道遠州病院駅徒歩5分東海道本線（東海）浜松駅徒歩11分 80 新町（浜松市中央区）バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区中央１丁目16-5 （周辺地図）

スタッフ
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浜松駅までのアクセス良好＆閑静な住宅街という素晴らしい立地と最上階の眺望もアクト通りに面しているのでぜひ内見で体感を！

パノラマ画像

ル・シェモア浜松中央(1401)の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、風呂一坪以上、シャワー付洗面台、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、南面リビング、食器洗浄乾燥機、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、駅前、区画整理地内、整備された歩道、防犯カメラ、３面採光、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、陽当たり良好、最上階、東南角住戸、３面バルコニー、ドアタッチキー、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：マックスバリュエクスプレス浜松中央店 229m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松ｲｰｽﾄﾀｳﾝ店 234m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松遠州病院店 506m ショッピング施設：浜松ｱｸﾄﾀﾜｰ 669m その他：静岡文化芸術大学 661m 郵便局：浜松馬込郵便局 142m 警察署・交番：浜松中央警察署新川交番 318m 内科：松永内科ｸﾘﾆｯｸ 87m 総合病院：遠州病院 455m 銀行：静岡銀行相生支店 195m

ル・シェモア浜松中央(1401)の周辺地図

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お問い合わせ番号
R-63-0000116294

ル・シェモア浜松中央(1401)の物件詳細

物件名	ル・シェモア浜松中央(1401) 1401
所在地	静岡県浜松市中央区中央１丁目16-5
交通	遠州鉄道遠州病院駅徒歩5分東海道本線（東海）浜松駅徒歩11分 80 新町（浜松市中央区）バス停まで徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	1戸	築年月	2019年2月4日（築7年）
間取り	2LDK（LDK21畳、洋室4.7畳、洋室8畳）
面積（専有/延床/土地）	78.08㎡ / 78.08㎡（登記簿） / 758㎡	その他面積
所在階/階数	14階 / 14階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ル・シェモア浜松中央(1401)の費用・契約情報

賃料	36万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円	敷金/礼金	2ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回登録料：3,850円 e住まいGOLDの場合：3,300円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：リビングFIT 料金：15,000円期間：1年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、月額：賃料等の1.5％(下限500円)家賃口座引落手数料：220円(税込)
現況	空室	入居時期	2026年5月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、単身可、友人同士不可
備考

ル・シェモア浜松中央(1401)のその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	R-63-0000116294	物件管理コード	1117658408900000904456
情報更新日	2026年05月15日	次回更新日	2026年06月14日

ル・シェモア浜松中央(1401)の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

マンション（居住用）ル・シェモア浜松中央(1401) 1401の物件情報