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※退去時、エアコンクリーニング費1台あたり（15,000円＋税）が発生します
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外観 1/18 -
間取り 2/18 -
玄関 3/18
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リビング 4/18
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キッチン 5/18
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ベッドルーム 6/18
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バス・シャワールーム 7/18
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その他共有部分 8/18
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エントランス 9/18
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トイレ 10/18
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洗面所 11/18
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収納 12/18
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ワークスペース 13/18
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その他 14/18
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松成子町店 15/18
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遠鉄百貨店 16/18
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ｱｸﾄｼﾃｨ浜松 17/18
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青葉幼稚園 18/18
賃料・初期費用
| 賃料 | 12万9000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 9,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 100,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
ＭＡＬＩＮＯ ＧＡＲＤＥＮの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ペット専用設備、洗面所独立、玄関収納、シャワー付洗面台、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、照明付き、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、バス有、三面鏡付洗面化粧台、ガス（都市ガス）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：空無 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松成子町店 325m ショッピング施設：遠鉄百貨店 780m ショッピング施設：ｱｸﾄｼﾃｨ浜松 1031m 幼稚園：青葉幼稚園 163m ショッピング施設：ZAZA CITY HAMAMATSU西館(ザザシティ浜松西館) 397m ショッピング施設：浜松駅ビル MAYONE(メイワン) 923m 郵便局：浜松鴨江郵便局 485m 警察署・交番：浜松中央警察署浜松駅前交番 788m 歯科：宮坂歯科 251m 銀行：三菱UFJ銀行浜松支店 361m |
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お問い合わせ番号
R-63-0000115304
ＭＡＬＩＮＯ ＧＡＲＤＥＮの物件詳細
| 物件名 | ＭＡＬＩＮＯ ＧＡＲＤＥＮ 303 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 元魚町78 | ||
| 交通 | 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩9分 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩12分 10/12 旅籠町（静岡県） バス停まで徒歩3分 |
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| 構造 | その他 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 2024年6月（築1年） |
| 間取り | 2LDK（LDK14.4畳、洋室6.6畳、洋室5.8畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 59.9㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 4階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ＭＡＬＩＮＯ ＧＡＲＤＥＮの費用・契約情報
| 賃料 | 12万9000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 9,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：1,320円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 100,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
スマートロック設定費用：16,500円 ハウスクリーニング費：84,700円 |
更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）「らくらくパートナー」 【契約時】３３，０００円、【月額保証料】毎月の賃料等の２％ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット相談 | ||
| 備考 | |||
ＭＡＬＩＮＯ ＧＡＲＤＥＮのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | R-63-0000115304 | 物件管理コード | 1117658408900000895663 |
| 情報更新日 | 2026年05月16日 | 次回更新日 | 2026年06月15日 |
ＭＡＬＩＮＯ ＧＡＲＤＥＮの広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町15-5 | 電話番号 | 053-454-2271 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 | 不動産会社コード | 2102888 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
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