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インターネット無料です！（D.U-NET。）オートロック付！省エネ+創エネで一次エネルギー収支ゼロを目指すZEH-M物件!　※「ペット飼養の場合は敷金1か月預託」

お問い合わせ番号
R-63-0000115210

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.19㎡	築年月	新築 2026年4月
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅徒歩26分 73 佐藤３丁目バス停まで徒歩3分遠州鉄道遠州病院駅徒歩23分
所在地	静岡県浜松市中央区佐藤３丁目6-29 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、風呂一坪以上、シャワー付洗面台、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、照明付き、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、セキュリティ会社加入済、２Ｆ以上、カードキー、オートロック、上階無し、最上階、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：4,400円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松天神町店 232m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ浜松相生店 502m スーパー：遠鉄ストア向宿店 507m 郵便局：浜松植松郵便局 515m 警察署・交番：浜松東警察署 667m 銀行：JAとぴあ浜松蒲支店 254m 銀行：浜松いわた信用金庫東支店 535m 内科：三澤ｸﾘﾆｯｸ 47m 内科：福間ｸﾘﾆｯｸ 242m 公園：相生公園 666m

お問い合わせ番号
R-63-0000115210

物件名	D-Hills佐藤Ⅲ 302
所在地	静岡県浜松市中央区佐藤３丁目6-29
交通	東海道本線（東海）浜松駅徒歩26分 73 佐藤３丁目バス停まで徒歩3分遠州鉄道遠州病院駅徒歩23分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	15戸	築年月	新築 2026年4月
間取り	1LDK（LDK11.4畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	40.19㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	町会費：500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ホームクリーニング料金：60,500円 D-roomCardｷｰ料金：16,500円 ICﾛｯｸ電池(初回)：2,750円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	町会費未定。ペット飼育の場合は敷金１か月預託
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月
現況	完成済	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会