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バルコニー付２ＬＤＫ！
★お問い合わせは地域密着安心の《遠鉄の不動産》まで★

お問い合わせ番号
R-63-0000113433

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 57.35㎡	築年月	1999年7月（築26年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	20 宇布見領家バス停まで徒歩1分 20 小山（浜松市中央区）バス停まで徒歩1分東海道本線（東海）舞阪駅徒歩27分
所在地	静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見4959-3 （周辺地図）

スタッフ
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バルコニー付２ＬＤＫ！
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、シャワー付洗面台、押入、追い焚き風呂、ユニットバス、照明付き、洗面化粧台、洗面台、ＴＶインターホン、ＢＳ、ガス給湯、トイレ有、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、上階無し、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：3,300円〜 6,600円特徴：平置、駐輪場有り
周辺施設	中学校：浜松市立雄踏中学校 495m 小学校：浜松市立雄踏小学校 645m ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス雄踏店 185m スーパー：ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ八百弘 338m スーパー：COOK MART(ｸｯｸﾏｰﾄ) 雄踏店 614m 銀行：静岡銀行篠原支店 893m 銀行：遠州信用金庫雄踏支店 1086m 公園：浜松市雄踏総合公園(亀崎ﾌｧﾐﾘｰﾗﾝﾄﾞ) 2017m

お問い合わせ番号
R-63-0000113433

物件名	コスモスＡ 301
所在地	静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見4959-3
交通	20 宇布見領家バス停まで徒歩1分 20 小山（浜松市中央区）バス停まで徒歩1分東海道本線（東海）舞阪駅徒歩27分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	9戸	築年月	1999年7月（築26年）
間取り	2LDK（和室6畳、洋室6畳、LDK12畳）
面積（専有/延床/土地）	57.35㎡ / 57.35㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 2,000円 / –
その他月次費用	自治会費：800円サポートサービス料：1,100円	敷金/礼金	0円 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：3,300円退去修繕費※退去時に支払い：109,780円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時修繕費(退去時必要:室内ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ･ｴｱｺﾝｸﾘｰﾆﾝｸﾞ･畳表替)109,780円(税込)※故意過失は別途実費精算
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）㈱エポスカード（審査状況により保証会社が変更になる場合があります。）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会