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お問い合わせ番号
R-65-0000113783

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 86.94㎡	築年月	新築 2025年10月1日
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き
アクセス	50 萩丘小学校バス停まで徒歩2分 50 あいホールバス停まで徒歩6分遠州鉄道上島駅徒歩26分
所在地	静岡県浜松市中央区幸４丁目7-5 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、追い焚き風呂、シューズボックス、ＢＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場
特徴	宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、上階無し、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松幸町店 569m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松小豆餅店 554m スーパー：ﾜｯﾂｳｨｽﾞﾐｵｸﾁｰﾅ小豆餅ﾕｰｺｰﾌﾟ店 690m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ泉店 1173m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃUNY 浜松泉町店 1023m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞﾌｨﾙﾀｳﾝ小豆餅店 1053m ホームセンター：ｶｲﾝｽﾞ浜松小豆餅店 1261m スーパー：The Big(ザ・ビッグ) 浜松萩丘店 1316m スーパー：バロー有玉店 1502m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松葵東店 1343m

お問い合わせ番号
R-65-0000113783

物件名	幸四丁目貸家(北) 1
所在地	静岡県浜松市中央区幸４丁目7-5
交通	50 萩丘小学校バス停まで徒歩2分 50 あいホールバス停まで徒歩6分遠州鉄道上島駅徒歩26分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	–	築年月	新築 2025年10月1日
間取り	3LDK
面積（専有/延床/土地）	86.94㎡ / 86.94㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	15万円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用	Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	鍵交換代契約時
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額保証料請求額の1.5%
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会