Point

★☆静岡県西部のお部屋探しは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』におまかせ☆★お気軽にお問合せください！！

お問い合わせ番号
R-65-0000113548

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.13㎡	築年月	2025年9月（築1年未満）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き
アクセス	遠州鉄道曳馬駅徒歩24分 50 城北工高バス停まで徒歩1分 40 銭取バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区幸１丁目1-1-48 （周辺地図）

スタッフ
コメント

★☆静岡県西部のお部屋探しは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』におまかせ☆★お気軽にお問合せください！！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、追い焚き風呂、シューズボックス、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、上階無し、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：6,600円〜
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松住吉店 237m スーパー：ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ高台店 540m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃUNY 浜松泉町店 606m ドラッグストア：スギ薬局浜松住吉店 623m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松幸町店 729m スーパー：マックスバリュエクスプレス浜松住吉店 1097m ドラッグストア：スギ薬局高林店 1224m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ泉店 1396m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松高林店 1728m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ高林店 1737m

お問い合わせ番号
R-65-0000113548

物件名	エルガーデン幸 202
所在地	静岡県浜松市中央区幸１丁目1-1-48
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩24分 50 城北工高バス停まで徒歩1分 40 銭取バス停まで徒歩4分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2025年9月（築1年未満）
間取り	1LDK（LDK9.6畳、洋室4.8畳）
面積（専有/延床/土地）	40.13㎡ / 40.13㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	ルームズサポート：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ルームズサポート登録料：3,300円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）あんしん保証　　　初回:賃料総額50％月額:1％更新料:10,000円/年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会