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お問い合わせ番号
R-63-0000112005

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 49.95㎡	築年月	1990年4月（築36年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩27分 91 三和町西バス停まで徒歩3分 6 遠鉄ストア西伝寺店西バス停まで徒歩10分
所在地	静岡県浜松市中央区渡瀬町425 （周辺地図）

スタッフ
コメント

リノベーション物件！
対面式キッチン、エアコン付きの1LDK♪
★お問い合わせは地域未着の遠鉄不動産まで★

主要設備	バス・トイレ別駐車場有
設備	トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	銀行：浜松いわた信用金庫三和支店 226m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松飯田町店 563m スーパー：ｾﾘｱ浜松飯田店 670m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ西伝寺店 723m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局浜松飯田店 973m 小学校：浜松市立飯田小学校 1036m 銀行：静岡銀行名塚支店 1055m 幼稚園：浜松市立飯田幼稚園 1219m 郵便局：浜松植松郵便局 1353m 公園：芳川公園 1518m

お問い合わせ番号
R-63-0000112005

物件名	フェニックスⅡ 105
所在地	静岡県浜松市中央区渡瀬町425
交通	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩27分 91 三和町西バス停まで徒歩3分 6 遠鉄ストア西伝寺店西バス停まで徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	1990年4月（築36年）
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	49.95㎡ / 49.95㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	90,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	自治会費別途
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5%
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会