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3DK→2LDKへリフォーム
※写真はイメージ

お問い合わせ番号
R-65-0000113312

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 48.8㎡	築年月	1984年5月（築42年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南東
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅遠鉄バスロックタウン浜松葵バス40分バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区葵西３丁目22-36 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスキッチン、ガスコンロ設置状況不明、バス・トイレ別、追い焚き風呂、シャワー付洗面台、バス有、シャワー、温水洗浄便座、洗面化粧台、クローゼット、押入、ＢＳ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、ガス給湯、３点給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、２Ｆ以上、陽当たり良好、最上階、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付特徴：並列2台可
周辺施設	スーパー：マックスバリュ浜松葵西店 219m ドラッグストア：杏林堂薬局姫街道店 317m 小学校：浜松市立葵西小学校 613m

お問い合わせ番号
R-65-0000113312

物件名	マンション大丸 305
所在地	静岡県浜松市中央区葵西３丁目22-36
交通	東海道本線（東海）浜松駅遠鉄バスロックタウン浜松葵バス40分バス停まで徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	1984年5月（築42年）
間取り	2LDK（洋室6畳、洋室6畳、LDK10.2畳）
面積（専有/延床/土地）	48.8㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去負担金：80,000円鍵交換費：16,500円 2台目駐車場(敷地外)：3,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：総合保険（家財）料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）日本セーフティーアライブ賃貸保証　初回：賃料等の50％　月額：支払総額の1.5％　更新2年：10,000円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会