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静かな住環境♪対面式キッチン、広々リビング！

お問い合わせ番号
R-65-0000111828

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 52.08㎡	築年月	1999年3月（築27年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道積志駅徒歩37分〔浜松駅-啓陽高校入口〕三方原営業所北バス停まで徒歩3分〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田山北バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区半田山５丁目21-22 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、押入、照明付き、洗面台、ＴＶインターホン、ＢＳ、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、脱衣所、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、電子キー、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：0円〜 3,000円特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）
周辺施設	ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄS･D 浜松半田山店 397m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松東三方町店 303m ショッピング施設：MEGA ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ浜松三方原店 451m 銀行：遠州信用金庫半田支店 305m 公園：半田公園 38m レストラン：ｼﾞｮｲﾌﾙ浜松半田店 428m

お問い合わせ番号
R-65-0000111828

物件名	エル・ドラードⅡ 202
所在地	静岡県浜松市中央区半田山５丁目21-22
交通	遠州鉄道積志駅徒歩37分〔浜松駅-啓陽高校入口〕三方原営業所北バス停まで徒歩3分〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田山北バス停まで徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1999年3月（築27年）
間取り	2LDK（LDK10畳、洋室6.5畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	52.08㎡ / 52.08㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：1,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去修繕費：100,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア小額短期保険㈱料金：21,500円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）あんしん保証料は家賃総額の50％（初回のみ）、月額保証料は家賃総額の1.5%
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供可、高齢者相談、単身可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会