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磐田駅へのアクセス良好♪インターネット使い放題対応！スーパー、コンビニのある通りに近い生活便も良好な好立地！☆★お問い合わせは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』まで★☆

お問い合わせ番号
R-62-0000068164

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 46.08㎡	築年月	1998年5月（築28年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩13分 10（静岡産業大学-磐田駅南口）上岡田北バス停まで徒歩3分 10（静岡産業大学-磐田駅南口）御殿下（磐田市）バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県磐田市二之宮1170-1 （周辺地図）

スタッフ
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スーパー、コンビニのある通りに近い生活便も良好な好立地！☆★お問い合わせは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』まで★☆

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	バス・トイレ別、シャワー、トイレ有、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面台、洗面所に窓、シューズボックス、押入、ＢＳ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、電子ロック、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、陽当たり良好、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 3,000円特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：バロー磐田店 144m コンビニ：ローソン磐田上岡田店 310m 幼稚園：二之宮保育園 462m 銀行：浜松いわた信用金庫西支店 351m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ磐田店 477m 内科：明徳会新都市病院 645m レストラン：らあめん花月嵐磐田店 503m ドラッグストア：ﾀﾞｲﾔいわた薬局 700m

お問い合わせ番号
R-62-0000068164

物件名	エステートミューズⅡ 305
所在地	静岡県磐田市二之宮1170-1
交通	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩13分 10（静岡産業大学-磐田駅南口）上岡田北バス停まで徒歩3分 10（静岡産業大学-磐田駅南口）御殿下（磐田市）バス停まで徒歩6分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1998年5月（築28年）
間取り	2DK（和室8畳、洋室6畳、DK6畳）
面積（専有/延床/土地）	46.08㎡ / 46.08㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：600円	敷金/礼金	2ヶ月 / –
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	テックネット初期費用：3,300円くらしーど24：16,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	2年未満解約違約金有(家賃1ヶ月分)
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：13,500円期間：1年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ライフあんしんプラス　初回：月額賃料等×50％　月額：月額賃料等×1.5％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	担当者
事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102892
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会