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最上階♪
南方面でお探しの方必見！
素敵な１ＬＤＫです！

お問い合わせ番号
R-65-0000109309

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 41.04㎡	築年月	2009年3月（築17年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	５（南行政センター-浜松駅）鉄工団地南バス停まで徒歩2分３（南行政センター-浜松駅）鉄工組合バス停まで徒歩4分 4 貝まぐりバス停まで徒歩16分
所在地	静岡県浜松市中央区寺脇町769 （周辺地図）

スタッフ
コメント

最上階♪
南方面でお探しの方必見！
素敵な１ＬＤＫです！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、浴室乾燥、シューズボックス、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、南面リビング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、南面バルコニー、最上階、電子キー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 3,000円特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松寺脇町店 332m 小学校：浜松市立白脇小学校 692m 郵便局：浜松寺脇郵便局 787m スーパー：ﾕｰｺｰﾌﾟさんじの店 1254m 公園：楊子公園 1524m 銀行：静岡銀行浜松南支店 695m ショッピング施設：TSUTAYA 領家店 1524m 中学校：浜松市立南部中学校 2085m

お問い合わせ番号
R-65-0000109309

物件名	Southern TownⅡ 303
所在地	静岡県浜松市中央区寺脇町769
交通	５（南行政センター-浜松駅）鉄工団地南バス停まで徒歩2分３（南行政センター-浜松駅）鉄工組合バス停まで徒歩4分 4 貝まぐりバス停まで徒歩16分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	2009年3月（築17年）
間取り	1LDK（LDK13.8畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	41.04㎡ / 41.04㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：300円別枠駐車場：3,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円退去修繕費：80,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	個人契約は敷金０円・退去修繕費契約、法人契約は敷金有り（家賃３ヶ月分）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）あんしん保証料は家賃総額の５０％（初回のみ）月額保証料は家賃総額の1.5％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、飲食店不可、ルームシェア不可、高齢者相談、友人同士不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会