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日当たり良好な１ＤＫ☆
姫街道・住吉バイパスに出やすい立地です☆

お問い合わせ番号
R-65-0000107137

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 22.5㎡	築年月	1983年11月（築42年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道曳馬駅徒歩27分 40 泉町南バス停まで徒歩3分 50 城北工高バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区幸１丁目2-13 （周辺地図）

スタッフ
コメント

日当たり良好な１ＤＫ☆
姫街道・住吉バイパスに出やすい立地です☆

主要設備	2階以上エアコンあり
設備	ガスコンロ設置可、シャワー、トイレ有、バストイレ同室、バス有、洗面台、押入、シューズボックス、フローリング、ガス給湯、南面２室、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、陽当たり良好、南面バルコニー、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松幸町店 152m スーパー：ﾋﾟｱｺﾞ浜松泉町店 218m 銀行：静岡中央銀行浜松北支店 450m 幼稚園：萩丘幼稚園 480m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松住吉店 623m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松泉四丁目店 850m 銀行：浜松いわた信用金庫和合支店 906m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ泉店 920m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱH&B Special 泉店 939m

お問い合わせ番号
R-65-0000107137

物件名	西部第３ハイツ A204
所在地	静岡県浜松市中央区幸１丁目2-13
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩27分 40 泉町南バス停まで徒歩3分 50 城北工高バス停まで徒歩4分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	17戸	築年月	1983年11月（築42年）
間取り	1DK（洋室6畳、DK6畳）
面積（専有/延床/土地）	22.5㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万5000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用	自治会費：600円２４時間安心サポート：2,750円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：16,500円自治会入会金：500円原状回復経費※退去時支払い※：66,000円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）アプラス（ＺＣＨプラン）詳細：■初回保証料賃料総額７０％（最低保証料２８，０００円）・月額保証料８６４円・更新料１年毎１０，０００円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会